Парламентские слушания состоятся 7 августа.
– Получая от застройщика новое жилье, граждане зачастую обнаруживают строительные недоделки, – говорит председатель Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Константин Толкачев. – В итоге покупатели вынуждены устранять их либо за собственный счет, либо отстаивать свои интересы в суде. Со временем эта ситуация породила целую нишу бизнеса. Сегодня можно встретить массу предложений отсудить у девелопера крупные суммы за имеющиеся в квартире дефекты. И если изначально стояла проблема защиты интересов приобретателей жилья, то теперь возникает проблема защиты интересов строителей.
По его словам, юридические компании в поисках заработка вовлекают граждан в судебные процессы. Реклама повсюду – и в интернете, и на улице.
– Речь идет уже о злоупотреблении правом, – считает Константин Толкачев. – Формальные недостатки можно обнаружить практически в любой квартире. Нормальная практика предполагает предъявление покупателем перечня дефектов застройщику, который потом их устраняет. В случае же с так называемым потребительским экстремизмом преследуется цель не решить проблему, а именно заработать.
Председатель Государственного Собрания отмечает: от сложившейся ситуации страдают в первую очередь добросовестные застройщики, сдающие дома своевременно и готовые исправить за свой счет недостатки. Они вынуждены отвлекать свои ресурсы на тяжбы в судах, вместо того, чтобы планомерно продолжать работу. Суммы исков, как правило, многократно превышают реальные расценки на устранение дефектов. При этом люди зачастую не представляют правовых последствий и рисков в случае встречных исков.
– Необходимо выработать законодательные меры решения возникшей проблемы, – уверен Константин Толкачев. – Наша задача – соблюсти баланс интересов покупателей жилья и застройщиков, обеспечить защиту прав как тех, так и других.
Подготовила Арина АСТАФЬВА.