6 сентября на очередном оперативном совещании в Правительстве Республики Башкортостан с докладом о подготовке объектов энергетического хозяйства к работе в осенне-зимний период выступил первый заместитель главы Администрации Уфы Марат Гайфуллин.
В начале он отметил, что в декабре 2020 года жители Уфы получили счета за отопление с большими суммами начислений. Это обстоятельство справедливо вызвало негативную реакцию уфимцев. Была масса обращений горожан в Администрацию города. Тема бурно обсуждалась в соцсетях и в СМИ. По результатам проведенного анализа было установлено, что причинами повышенного размера платы за отопление явился целый ряд нарушений: несоответствие площадей, используемых управляющими и ресурсоснабжающими организациями (РСО) для расчета платы за жилищно-коммунальные услуги; перетопы со стороны РСО; неисправность и некорректная работа в системах многоквартирных домов (МКД); длительное невыполнение мероприятий по энергосбережению.
Чтобы предотвратить повторение ситуации, главой Администрации Уфы был утвержден и исполняется План мероприятий по устранению нарушений, возникших в предыдущие отопительные периоды. В нем, кроме стандартных пунктов касающихся промывки и опрессовки, заложены мероприятия направленные на энергосбережение, которые в предыдущие годы практически не осуществлялись.
Помимо гидравлических испытаний, были проведены ремонт и наладка индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), ревизия и регулировка элеваторных узлов, площадей, а также изоляция трубопроводов.
Реализация Плана началась еще до завершения отопительного периода. Администрациями города и районов, совместно с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, с привлечением специалистов Бюро технической инвентаризации выполнена сверка площадей. Всего обследовано 4544 дома, оборудованного теплосчётчиками. Несоответствие площадей были выявлены по 886 МКД. Расхождения составили 97 154 квадратных метра. В итоге жители этих домов в будущем отопительном периоде будут платить меньше на 34,5 миллионов рублей.
Сразу после завершения отопительного периода проведена инвентаризация оборудования систем отопления, влияющих на перетопы. Выявлена неисправность 354 ИТП из 761, которые ранее находились в введении МУП «УИС» и длительное время должным образом не обслуживались. По ним проведена настройка неисправного оборудования.
По итогам ревизии элеваторных узлов и дроссельных шайб в 3305 домах диаметр сужающих устройств (сопел) был уменьшен в 448 домах. Это позволит снизить энергопотребление примерно на 10 процентов, что соответствует приблизительно 45 миллионам рублям за отопительный период.
Своевременно выявлять перетопы со стороны РСО и неисправность оборудования позволит внедрение телеметрии. Сегодня системой удаленного доступа снятия показаний обеспечено 2230 общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Администрацией Уфы поставлена задача, чтобы к концу октября 2021 года, был создан единый центр аналитического контроля за параметрами работы систем центрального отопления.
В настоящее время из 5241 дома с центральным отоплением, находящихся в городе, проведены гидравлические испытания систем отопления в 4923 домах (94%), подписаны акты опрессовок по 3988 домам, что составляет 76%.
Также подписаны акты проверки готовности к отопительному периоду по всем социальным объектам. Подписание аналогичных актов по жилому фонду планируется после проведения опрессовок всех многоквартирных домов.
Марат Гайфуллин подчеркнул, что не все работы по повышению энергоэффективности систем отопления МКД завершены. Связано это с тем, что до 50% средств списываются с расчётных счетов управляющих компаний по исполнительным листам РСО.
В связи с важностью выполнения энергосберегающих мероприятий для снижения платы за отопление Администрацией Уфы будут профинансированы основные работы, а также выполнены действия по восстановлению теплоизоляции трубопроводов и верхних розливов. Для решения этой задачи, в настоящее время муниципалитетом принято Постановление по повышению энергоэффективности, Оно позволит изыскать денежные средства для подготовки жилищного фонда к зиме.
Комментируя выступление, Глава Башкортостана Радий Хабиров подчеркнул, что прошлогодней ситуации повториться не должно. Он поручил создать в Уфе «зимний» штаб по контролю за ситуацией с отоплением, уборкой снега и другим вопросам осенне-зимнего периода, куда жители смогут обращаться напрямую.
По материалам сайта ufacity.info