На сегодняшний день в Башкортостане в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено 14468 машино-мест. Из них 10938 (75%) расположены в многоквартирных домах.
Напомним, что с 1 января 2017 года машино-места получили статус самостоятельных объектов недвижимости. Это дало возможность гражданам оформлять на них полноценное право собственности, совершать сделки и защищать свои интересы в случае споров.
– Машино-место – это не просто разметка на полу, а четко локализованная часть здания или сооружения, границы которой определены в проектной документации и зафиксированы в ЕГРН. Чтобы быть поставленным на учет и зарегистрированным, оно должно соответствовать установленным требованиям: минимальные размеры – 5,3 на 2,5 метра, при этом верхний предел площади не ограничен. Только после постановки на кадастровый учет и регистрации права вы становитесь полноправным собственником, – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова.
Машино-место предназначено исключительно для размещения транспортного средства. Оно может быть обозначено на полу или крыше с помощью краски или специальных наклеек, а его границы описываются в соответствии с требованиями законодательства о кадастровом учете.
Важно помнить: обычное парковочное место во дворе не является объектом недвижимости, и сведения о нем в ЕГРН не вносятся.
Подготовил Сергей ОСАДЧИЙ.