Жители республики активно пользуются упрощенным механизмом легализации гаражей и земли под ними. С начала действия закона правообладатели оформили уже свыше 14 тысяч объектов, сообщает Управление Росреестра по Республике Башкортостан.
С 1 сентября 2021 года, когда вступил в силу Федеральный закон о «гаражной амнистии», жители Башкортостана узаконили 14 193 объекта недвижимости. В их числе — 5 432 гаражных бокса и 8 761 земельный участок, расположенный под ними.
Всего же по России Росреестр зарегистрировал права более чем на 746 тысяч таких объектов.
— На территории Башкортостана, по нашим оценкам, под действие «гаражной амнистии» подпадает не менее 35,5 тысячи объектов. Этот механизм позволяет решить проблему бесхозных построек, дает гражданам возможность легализовать свое имущество и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, это способствует развитию экономики региона за счет вовлечения в оборот новых объектов. Статистика показывает, что ежегодная динамика оформления прав в республике устойчиво растет, — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.
В ведомстве напомнили, что закон распространяется на капитальные гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ). Под амнистию подпадают и объекты, находящиеся в гаражно-строительных кооперативах. Однако она не распространяется на самовольные постройки, подземные паркинги при многоквартирных домах и офисных центрах, а также на некапитальные сооружения типа «ракушек».
Чтобы оформить гараж в собственность, гражданину достаточно обратиться в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с заявлением о предоставлении участка. К заявлению необходимо приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (например, справка из ГСК или старая членская книжка).
На данный момент «гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года. Однако в Госдуме уже рассматривается законопроект о продлении этого срока до 2031 года.
Росреестр продолжает разъяснительную работу с населением. Подробные методические рекомендации по оформлению гаражей доступны на официальном сайте ведомства.