Межведомственная комиссия по проведению общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности подвела итоги рассмотрения проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа город Уфа Республики Башкортостан до 2042 года.
Общественные обсуждения проходили с 20 февраля по 20 марта 2026 года. За этот период поступило 187 обращений, из которых 169 направлены участниками, имеющими право голоса согласно Положению об организации общественных обсуждений.
Итоги обсуждений
Большая часть поступивших предложений — 59 обращений — выражала поддержку рассматриваемым изменениям Генплана. Также комиссией рекомендовано к учёту предложение об исключении водного объекта в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:55:050704:595. Частично учтены технические предложения по корректировке карт транспортной инфраструктуры и мостовых сооружений.
Ряд вопросов вызвал активные дискуссии. В частности, жители ЖК «Зелёный берег» выступали против застройки участка с кадастровым номером 02:55:020216:94, ссылаясь на отсутствие социальной инфраструктуры, вырубку лесных насаждений и геологические риски. Комиссия отметила, что свободные муниципальные территории достаточной площади для размещения объектов социнфраструктуры в данной локации отсутствуют, а территория окружена городскими лесами, где строительство капитальных объектов ограничено. Ближайшие существующие и планируемые образовательные учреждения расположены в 590–600 метрах.
Предложение о включении в Генплан канатной дороги «Памятник Салавату Юлаеву — Яркий — Дёма» не нашло поддержки: в утверждённой Схеме территориального планирования Республики Башкортостан данный объект не предусмотрен.
Вопрос статуса улиц Таёжной и Декоративной в Нагаево также получил разъяснение: их категория определена утверждённой документацией по планировке территории — как магистральные улицы районного значения и улицы местного значения соответственно.
Относительно размещения комплекса по переработке ТКО комиссия пояснила, что территория выводится за границы населённого пункта в соответствии с требованиями законодательства, а при проектировании объекта будут соблюдены все нормы Федерального закона «Об отходах производства и потребления» и санитарные требования.
По обращениям, касающимся рисков подтопления в районах «Третья Пристань» и «Кузнецовский затон», отмечено, что зона 1% затопления уже поставлена на кадастровый учёт. Строительство в данной зоне возможно только после проведения инженерной подготовки территории и подсыпки до безопасных отметок.
Социальная инфраструктура
В ответ на опасения жителей о сокращении планируемых школ и детских садов в новом Генплане, в Главном управлении архитектуры и градостроительства разъяснили, что размещение объектов социальной инфраструктуры осуществляется с учётом проектов планировки, действующих нормативов и реальной доступности земельных участков. Все расчёты потребностей приведены в томе 2 проекта. Для размещения школ и детских садов требуются участки значительной площади, поэтому специалисты проанализировали кадастровую информацию и разместили недостающие объекты на территориях перспективного развития и комплексного развития территорий.
Экология и зелёные зоны
Показатель природных и озеленённых территорий в границах Уфы увеличен с 22 468 га по действующему Генплану до 34 637,5 га в проекте. Границы особо охраняемых природных территорий — Ботанического сада и Непейцевского дендропарка — сохранены. Вырубка зелёных насаждений при новом строительстве будет регулироваться в рамках документации по планировке территории с соблюдением Лесного кодекса РФ.
Транспортное развитие
Основным видом общественного транспорта в Генплане определён электротранспорт. Предусмотрено развитие трамвайной сети для соединения северной и южной частей города, использование существующей железной дороги в рамках проекта «Городская электричка», а также проектирование Западного шоссе западнее действующей железнодорожной ветки. Параметры и объёмы работ по инженерной подготовке территории для Западного шоссе будут определены на следующей стадии проектирования.
Где ознакомиться с материалами
Утверждаемая часть проекта — Положение о территориальном планировании и карты — размещена на портале https://gorodufa.ru/discuss/, в Главном управлении архитектуры и градостроительства (г. Уфа, ул. Российская, 50), а также в администрациях районов городского округа. За дополнительной информацией жители могут обратиться в Главархитектуру по телефону: 8 (347) 284-43-12.
Документ “Итоги общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план города” можно скачать на сайте Уфавед.инфо,
Окончательное решение по проекту внесения изменений в Генеральный план будет принято Советом городского округа город Уфа Республики Башкортостан с учётом заключения по результатам общественных обсуждений.