Управление Росреестра по Республике Башкортостан обратило внимание собственников земли на важность проверки сведений о границах участков в ЕГРН. Сделать это можно совершенно бесплатно с помощью Публичной кадастровой карты, размещенной на портале НСПД.
Достаточно ввести кадастровый номер или адрес — и если на карте виден контур участка, значит границы официально зафиксированы, а если участок отображается без контура или с отметкой «Без координат границ», то такие сведения в реестре отсутствуют.
Альтернативный способ — получить выписку из ЕГРН через портал госуслуг или в МФЦ, где также будет указано, уточнены ли границы.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Эльзида Зайнетдинова, в случае отсутствия границ в реестре правообладателю следует провести межевание: для этого нужно привлечь кадастрового инженера, выполнить работы по уточнению границ и подать межевой план в Росреестр.
В ведомстве предупреждают, что отсутствие точных границ может привести к земельным спорам с соседями, затруднить куплю-продажу или дарение участка, а также стать причиной неверного начисления земельного налога.
Росреестр Башкортостана рекомендует собственникам не откладывать проверку и своевременно вносить необходимые изменения, чтобы защитить свои имущественные права и избежать судебных разбирательств.